2025년 전세대출 달라진 보증비율과 추가된 서류

오늘자로 바뀐 '전세대출 보증비율 조정'과 '임차인 상환능력 심사 강화'에 대해 이야기해 보려고 합니다. 가계부채 증가를 막기 위한 금융당국의 새로운 정책이 발표되었는데요. 전세대출을 이용하려는 분들이라면 꼭 알아야 할 내용이 많습니다.전세대출 보증비율 조정, 무엇이 달라지나? 먼저, 전세대출 보증비율이 달라집니다. 현재 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)는 100%까지 전세대출 보증을 제공하고 있었죠. 하지만 2025년 7월부터는 보증비율이 90%로 일원화됩니다. 이렇게 되면 무엇이 달라질까요? 가장 큰 변화는 대출 한도가 줄어든다는 점입니다. 예를 들어, 기존에는 5억 원짜리 전셋집을 계약할 때 최대 5억 원까지 대출이 가능했다면, 앞으로는 최대 4억 5천만 원까지만 대출받을 수 있습니다..